Mardi 2 février 2010
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20:13
Dans un article de Felipe Frisch du journal Globo Online, un des plus grands quotidiens du Brésil, le journaliste a enquêté sur l'envolée des prix de
l'immobilier à Rio de Janeiro.
La baisse du taux de base bancaire de la banque centrale du Brésil - SELIC- qui sert de base à la rémunération des CDI ( certificat de dépôt interbancaire) qui
était de 13,75% au début de l'année 2009 et tourne actuellement autour de 8,75% l'an, a eu des conséquences importantes sur le marché de l'immobilier à Rio ces derniers mois.
Sans alternatives d'investissements à faible risque, les prix de l'immobilier dans toute la ville se sont fortement orientés à la hausse, particulièrement dans les quartiers de Copacabana où les
prix des appartements 2 pièces ont augmenté de 48,08% sur un année glissante passant de 171 000 à 254 000 reais ( environ 100 000 euros) selon les informations du SECOVI-RIO, l'équivalent
brésilien de notre FNAIM. Les 3 pièces ont augmenté de 21,28% sur la même période se négociant actuellement autour de 390 000 reais. Plus impressionnante, l'augmentation a été de 81,95% sur les
T3 et de 28,94% sur les T2 dans le quartier de Tijuca, près du stade Maracana, effet coupe du monde 2014 oblige...
source: Globo
Online 01-02-2010
Par Immo Brésil
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Samedi 16 janvier 2010
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15:13
Encore un année record pour le crédit immobilier au
Brésil!
La Caixa Econômica Federal
a distribué près de 45 milliards de Reais en crédit immobilier l'année passée selon Maria Fernanda Ramos Coelho, présidente de l'institution publique de crédit.
Preuve que le marché immobilier est plein développement au Brésil, les volumes de crédits immobiliers ont doublé en
2009 par rapport à 2008 et ont été multipliés par 9 depuis 2003 quand Lula a été élu Président du Brésil.
Près de 40% des ressources de la Caixa sont octroyées en faveur des familles gagnant jusqu'à 5 salaires minimum. La
valeur moyenne des financements atteint 69 000 Reais.
La CEF est responsable de 75% du volume des financements immobiliers d'habitation dans le pays ce qui, en unités
financées, représente 84% du marché brésilien.
Notons que le programme gouvernemental "Minha Casa, Minha Vida" qui a été lancé mi-2009 et qui prévoit la construction d'un million de logements populaires viendra certainement encore gonfler les
volumes concédés en 2010.
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Dimanche 3 janvier 2010
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23:21
Organisée le 16 Novembre dernier par Immo-bresil.com et la Chambre de Commerce du Brésil en France, voici un aperçu de la conférence "l'investissement immobilier
au Brésil: c'est maintenant"
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Mercredi 30 décembre 2009
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22:39
Dans un article paru dans Les Echos du 14 décembre, L'économiste en chef de la première banque latinoaméricaine estime que le Brésil va sortir renforcé de la crise dès 2010 et attirer massivement les investisseurs
durant la prochaine décennie.
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Mardi 22 décembre 2009
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SAO PAULO - Equity International (EI) doit investir 125 millions de dollars pour obtenir
20,7% du capital Brazilian Finance Real Estate (BFRE), entreprise de financements immobiliers: hypothèques
résidentielles, titrisation de crédits immobiliers, structuration de fonds immobiliers. Après les investissements dans les promoteurs immobiliers GAFISA et TENDA et dans AGV logistica, la montée
au capital dans Brazilian Finance Real Estate représente le 4ème investissement du fond dirigé par Sam ZELL au Brésil.
Par Immo Brésil
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