Mercredi 2 septembre 2009
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22:18
Depuis le début de l'année, l'indice sectoriel IMOB composé de 30
sociétés immobilières cotées à la bourse de Sao Paulo ( Bovespa) a enregistré une valorisation de 184,26% quand l'indice général IBOV n'a progressé que de 50,43%. Selon une étude du cabinet de
conseil Economatica, l'IMOB est l'indice sectoriel le plus performant en 2009. Les actions du constructeur Gafisa, dont le capital est détenu en partie par la société Equity International
du magnat Sam Zell, font partie des meilleurs élèves du secteur.
Néanmoins, il faut rappeler qu'après la massive entrée en bourse des constructeurs en
2006-2007, s'en suivit une chute vertigineuse des cours comme le montre les données graphiques publiées par la Bovespa.
Par Immo Brésil
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Samedi 29 août 2009
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19:02
Dans un article paru dans l'"Estado de Sao
Paulo" du 18 Aout dernier, Garry Garrabrant, le président de la société Equity International appartenant au milliardaire américain
Sam Zell, dévoile les orientations stratégiques de son groupe au Brésil.
Pour cet homme d'affaires international, le Brésil constitue la destination numéro un en ce qui concerne l'investissement immobilier pour les décennies à
venir.
La taille critique du pays, la croissance de sa classe moyenne ainsi que la jeunesse de sa population sont des fondamentaux structurels positifs. Par ailleurs, les
facteurs conjoncturels n'ont jamais été aussi favorables au développement du secteur: le plan "Minha Vida; minha Casa" lancé en
début d'année 2009 commence a porter ses fruits, encouragé de surcroît par la baisse des taux d'intérêts de base SELIC qui est passée de près de
20% en 2005 à 8,75% par an ces dernières semaines.
Equity International, étudie des développements futurs dans le domaine de l'immobilier commercial et des financements immobiliers avec des partenaires locaux de
premiers plans. Pour Garrabrant, " les opportunités sont énormes dans ce secteur".
Equity International est partiellement détenteurs de sociétés leaders dans leur domaine: GAFISA et TENDA dans la promotion de
logement, AGV Logistica dans l'immobilier logistique ainsi que BRMALLS pour l'immobilier commercial.
Garry Garrabrant continue à plébisciter cette destination dans un débat sur la BBC le 1er Août
dernier.
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Mercredi 17 juin 2009
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Selon une étude du cabinet de conseil
immobilier international Cushman & Wakefield, le montant des investissements étrangers dans le secteur immobilier au Brésil a représenté 14 milliards de dollars en 2008.
Ce chiffre est en augmentation de 143% par rapport à 2007. Le Brésil est le deuxième pays émergeant en terme de volume d'investissements immobilier étrangers.
A titre de comparaison, la Chine a recu 15 milliards de dollars.
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Mardi 16 juin 2009
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L'Hôtel Méridien, une référence de l'hotellerie carioca, a été vendu en mai dernier pour 170 millions de real au groupe Windsor qui possède plusieurs
hôtels à Rio de Janeiro.
Le vendeur est PREVI, le fond de pension des salariés du Banco do Brasil.
PREVI est le 34ème fond de pension au monde et administre 77 milliards de reais dont 3,2 milliards investit dans l'immobilier. Grâce à un marché immobilier
brésilien porteur, le taux de rendement accumulé atteint 21,62% sur 2008. C'est la meilleure rentabilité parmi les investissements du groupe Previ en 2008.
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Samedi 11 avril 2009
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10:58
Dans un entretien télévisé sur Bloomberg le 3 février dernier, Garry Garrabrant, CEO d'Equity International, parle des marchés émergents et notamment du Brésil. Il
met en exergue les atouts du système financier brésilien et le rôle grandissant de l'état au travers de la Caixa Economica Federal.
lien vers la vidéo
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