Mardi 20 octobre 2009
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Le Funcef, le troisième fond de pension du Brésil gérant les retraites
complémentaires de la Caixa Economica Federal, prévoit de nouvelles participations dans le secteur immobilier pour la fin de l'année. Avec 34 milliards de reais d'actifs dont 2,6 milliards en
immobilier, le Funcef envisage de consacrer encore 300 millions de reais dans l'investissement immobilier tout azumut: centres commerciaux, hotels, immeubles de bureaux, logistique et
résidentiel.
A Canoas, Rio Grande do Sul, le Funcef va investir 78,5 millions de reais dans l'agrandissement d'un centre commercial. Selon jorge Arraes, directeur des participations immobilières du Funcef, le
secteur immobilier brésilien, malgré la crise, est en train de vivre un moment favorable.
En 2008, le Funcef a investit près de 500 millions de reais dans le secteur immobilier et possède 15 centres commerciaux, 7 hotels, des immeubles de bureaux et un centre logistique.
source: service de presse de la
Funcef.
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Lundi 19 octobre 2009
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Walton Street Capital, fond d'investissement immobilier américain, devrait arriver au Brésil d'ici à la fin de l'année 2009 selon la revue
économique brésilienne Exame.
Avec plus de 5,5 milliards de dollars investis dans des centaines de projets au Etats Unis, en Europe, au Mexique, Walton Street Capital travaille en partenariat avec de grands promoteurs
comme Tishman Speyer et Hines. L'objectif du fond est d'investir 1 milliards de dollars en deux ans au Brésil, principalement dans le segment de la promotion de logements
économiques.
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Samedi 5 septembre 2009
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Le 3 septembre 2009, les promoteurs Klabin Segal, Abyara, et Agra ont fusionné sous le nom d'"Agre" qui représentera la première
entreprise du secteur de la promotion de logement avec une participation de marché autour de 15%. L'actionnaire principal sera Enrique Banuelos, jeune espagnol magna de l'immobilier
dans son pays.
C'est à partir de 2006 que se sont multipliées les premières introductions à la bourse de Sao paulo
de sociétés appartenant au secteur immobilier. L'indice IMOB créé à l'occasion a regroupé jusqu'à 24 entreprises cotées et, après ce dernier mouvement de concentration, seulement 10 entreprises
en feront encore partie.
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Jeudi 3 septembre 2009
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A la différence du marché immobilier français où les investisseurs institutionnels privilégient quasi exclusivement le développement de programmes d'immobilier
commercial, au Brésil, les vecteurs d'investissements choisis sont plus variés. C'est dans la promotion immobilière de logements qu'a investi massivement l'investisseur américain Golden Tree
Insite.
En juillet dernier, la firme de Tom Shapiro a pris 50% des parts du 106 Sérido, un immeuble situé dans le meilleur quartier de Sao Paulo qui développera 128
logements ultra-luxueux de plus de 500 mètres carrés à 2,5 millions de dollars l'unité.
Golden Tree Insite est déjà rompu au joint ventures au Brésil ayant investit, depuis 2005, dans près d'une vingtaine de projets immobiliers commerciaux ou
résidentiels à Sao Paulo et Rio de Janeiro.
En savoir plus sur les investissements de Golden Tree Insite
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Jeudi 3 septembre 2009
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13:08
Les investisseurs canadiens sont très actifs dans le domaine de l'investissement immobilier au Brésil. Après Invanhoe Cambridge, c'est au tour de RPC d'investir indirectement dans des actifs immobiliers brésiliens.
Comminiqué de RPC - TORONTO, ONTARIO (le 10 août 2009) – L’Office d’investissement du RPC (« l’Office ») annonce sa participation à une
coentreprise avec Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (« CCP ») (Bovespa : CCPR3). La coentreprise, à laquelle participera également GIC Real Estate, la filiale de
placement immobilier de la Government of Singapore Investment Corporation, se consacrera à l’aménagement, à l’acquisition et à la gestion d’immeubles commerciaux de qualité institutionnelle au
Brésil. L’investissement de l’Office consistera initialement en un engagement de 150 millions de dollars américains, qui pourra, à la discrétion de l’Office, être porté à 250 millions de dollars
américains.
CCP, dont le siège social est situé à São Paulo, est l’un des principaux promoteurs,
propriétaires et gestionnaires immobiliers commerciaux du Brésil. Son portefeuille est constitué d’immeubles de bureaux de premier ordre situés dans des secteurs de choix de São Paulo ainsi que
de centres commerciaux et de propriétés industrielles.
lire la suite du communiqué
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