Jeudi 3 septembre 2009
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Les investisseurs canadiens sont très actifs dans le domaine de l'investissement immobilier au Brésil. Après Invanhoe Cambridge, c'est au tour de RPC d'investir indirectement dans des actifs immobiliers brésiliens.
Comminiqué de RPC - TORONTO, ONTARIO (le 10 août 2009) – L’Office d’investissement du RPC (« l’Office ») annonce sa participation à une
coentreprise avec Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (« CCP ») (Bovespa : CCPR3). La coentreprise, à laquelle participera également GIC Real Estate, la filiale de
placement immobilier de la Government of Singapore Investment Corporation, se consacrera à l’aménagement, à l’acquisition et à la gestion d’immeubles commerciaux de qualité institutionnelle au
Brésil. L’investissement de l’Office consistera initialement en un engagement de 150 millions de dollars américains, qui pourra, à la discrétion de l’Office, être porté à 250 millions de dollars
américains.
CCP, dont le siège social est situé à São Paulo, est l’un des principaux promoteurs,
propriétaires et gestionnaires immobiliers commerciaux du Brésil. Son portefeuille est constitué d’immeubles de bureaux de premier ordre situés dans des secteurs de choix de São Paulo ainsi que
de centres commerciaux et de propriétés industrielles.
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Mercredi 2 septembre 2009
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22:18
Depuis le début de l'année, l'indice sectoriel IMOB composé de 30
sociétés immobilières cotées à la bourse de Sao Paulo ( Bovespa) a enregistré une valorisation de 184,26% quand l'indice général IBOV n'a progressé que de 50,43%. Selon une étude du cabinet de
conseil Economatica, l'IMOB est l'indice sectoriel le plus performant en 2009. Les actions du constructeur Gafisa, dont le capital est détenu en partie par la société Equity International
du magnat Sam Zell, font partie des meilleurs élèves du secteur.
Néanmoins, il faut rappeler qu'après la massive entrée en bourse des constructeurs en
2006-2007, s'en suivit une chute vertigineuse des cours comme le montre les données graphiques publiées par la Bovespa.
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Mercredi 2 septembre 2009
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20:09
Sur les huit premiers de l'année, les contrats de prêts immobilier octroyés par la Caixa Economica Federal ont porté sur près de 35 000 unités financées dans l'état de Rio de Janeiro.
Cela représente 2,49 milliards de reais soit une augmentation de 118% par rapport aux huit premiers mois de 2008.
D'ici la fin de l'année, la Caixa prévoit de prêter plus de 39 milliards de reais dans tout le pays, pulvérisant les prévisions effectuées au début de l'année
2009, souligne la présidente de l'institution Maria Fernanda Ramos Coelho. En 2008, la CEF avait prété pour 23 milliards de reais au plan national.
Le plan gouvernemental d'aide à l'acquisition de la résidence principale "Minha Casa, Minha Vida" est l'une des raisons de ce
boom. Avec ce plan, les ressources de crédit disponibles pour le financement de l'habitat passeront de 42,8 à 79,3 milliards de reais, un volume jamais égalé selonCelso Luiz Petrucci, directeur executif et chef économiste du Syndicat des Entreprises de Commercialisation d'Immobilier de Sao Paolo ( SECOVI-SP).
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Samedi 29 août 2009
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19:02
Dans un article paru dans l'"Estado de Sao
Paulo" du 18 Aout dernier, Garry Garrabrant, le président de la société Equity International appartenant au milliardaire américain
Sam Zell, dévoile les orientations stratégiques de son groupe au Brésil.
Pour cet homme d'affaires international, le Brésil constitue la destination numéro un en ce qui concerne l'investissement immobilier pour les décennies à
venir.
La taille critique du pays, la croissance de sa classe moyenne ainsi que la jeunesse de sa population sont des fondamentaux structurels positifs. Par ailleurs, les
facteurs conjoncturels n'ont jamais été aussi favorables au développement du secteur: le plan "Minha Vida; minha Casa" lancé en
début d'année 2009 commence a porter ses fruits, encouragé de surcroît par la baisse des taux d'intérêts de base SELIC qui est passée de près de
20% en 2005 à 8,75% par an ces dernières semaines.
Equity International, étudie des développements futurs dans le domaine de l'immobilier commercial et des financements immobiliers avec des partenaires locaux de
premiers plans. Pour Garrabrant, " les opportunités sont énormes dans ce secteur".
Equity International est partiellement détenteurs de sociétés leaders dans leur domaine: GAFISA et TENDA dans la promotion de
logement, AGV Logistica dans l'immobilier logistique ainsi que BRMALLS pour l'immobilier commercial.
Garry Garrabrant continue à plébisciter cette destination dans un débat sur la BBC le 1er Août
dernier.
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Dimanche 26 juillet 2009
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17:17
Le quatrième salon immobilier de Sao Paulo se déroulera du 24 au 27 septembre 2009.
L'année dernière, plus de 80 000 visiteurs étaient venus s'informer et acheter des logements.
Le SISP est le plus grand salon d'immobilier au Brésil pour le grand public.
Néanmoins, le site institutionnel du SISP indique que c'est aussi un point de rencontre pour les professionnels (investisseurs nationaux et étrangers).
Pour en savoir plus: link
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