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 Tishman Speyer, promoteur immobilier de renommée internationale dirigé par Daniel Citron au Brésil, a achevé les deux premières des quatre tours du plus grand complexe de bureaux de Sao Paulo hi-tech: Rochavera Corporate Towers. Le programme dont l'investissement atteint les 500 millions de Réais totalise près de 110 000 m2 de bureaux et quelques milliers de mètres carrés de commerce. Avec 29 000 m2 de surface de bureaux chacune, les tours sont les premiers bâtiments écologiquement aboutis à recevoir la certification LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design). Tishman Speyer a d'ailleurs vendu une partie de cet édifice ( 60%) au fond anglais Autonomy Capital qui investit pour la première fois dans le pays, attiré par des rendements locatifs autour de 13% par an selon les données des cabinets de conseil Cushman & Wakefield et CBRE.

A Rio de Janeiro Tishman Speyer a livré en Août 2008, la première tour du Ventura Corporate Towers situé dans le centro. Composé de deux tour de 58 000 m2 chacune, c'est le plus gros développement d'immeuble de bureau qui ait jamais vu le jour à Rio. La deuxième tour devrait être livrée début 2010.

Ces deux livraisons de poids arrivent sur le marché dans un timing parfait. A Sao Paulo, les loyer ont augmenté de 30% entre 2004 et 2006 et les volumes de location d'immeuble triple A ont augmenté de 30% en 2007. Quant au marché de Rio, il est caractérisé par une offre vétuste datant des années 60 à 80. Les rares immeubles triple A ( de standard international) ont vu leur loyer augmenter de 51% en 2007 (selon les données du cabinet international de conseil en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield) et ce, à cause d'une offre quasi inexistante et manque de terrains disponibles pour les nouveaux développements.

Tishman Speyer prévoit que ses encours d'investissements au Brésil atteindront un milliard et demi de Reais.