Samedi 16 janvier 2010
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Encore un année record pour le crédit immobilier au
Brésil!
La Caixa Econômica Federal
a distribué près de 45 milliards de Reais en crédit immobilier l'année passée selon Maria Fernanda Ramos Coelho, présidente de l'institution publique de crédit.
Preuve que le marché immobilier est plein développement au Brésil, les volumes de crédits immobiliers ont doublé en
2009 par rapport à 2008 et ont été multipliés par 9 depuis 2003 quand Lula a été élu Président du Brésil.
Près de 40% des ressources de la Caixa sont octroyées en faveur des familles gagnant jusqu'à 5 salaires minimum. La
valeur moyenne des financements atteint 69 000 Reais.
La CEF est responsable de 75% du volume des financements immobiliers d'habitation dans le pays ce qui, en unités
financées, représente 84% du marché brésilien.
Notons que le programme gouvernemental "Minha Casa, Minha Vida" qui a été lancé mi-2009 et qui prévoit la construction d'un million de logements populaires viendra certainement encore gonfler les
volumes concédés en 2010.
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Mercredi 2 septembre 2009
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Sur les huit premiers de l'année, les contrats de prêts immobilier octroyés par la Caixa Economica Federal ont porté sur près de 35 000 unités financées dans l'état de Rio de Janeiro.
Cela représente 2,49 milliards de reais soit une augmentation de 118% par rapport aux huit premiers mois de 2008.
D'ici la fin de l'année, la Caixa prévoit de prêter plus de 39 milliards de reais dans tout le pays, pulvérisant les prévisions effectuées au début de l'année
2009, souligne la présidente de l'institution Maria Fernanda Ramos Coelho. En 2008, la CEF avait prété pour 23 milliards de reais au plan national.
Le plan gouvernemental d'aide à l'acquisition de la résidence principale "Minha Casa, Minha Vida" est l'une des raisons de ce
boom. Avec ce plan, les ressources de crédit disponibles pour le financement de l'habitat passeront de 42,8 à 79,3 milliards de reais, un volume jamais égalé selonCelso Luiz Petrucci, directeur executif et chef économiste du Syndicat des Entreprises de Commercialisation d'Immobilier de Sao Paolo ( SECOVI-SP).
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Mercredi 15 avril 2009
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22:56
La Caixa Economica Federal a annoncé le 14 avril que les volumes de crédits immobiliers ont augmenté de 119% au premier trimestre 2009 par rapport à la même période
en 2008.
La Caixa Economica Federal a financé quelques 7 milliards de Reais pour les trois premiers mois de l'année et avait fixé un objectif de 27 milliards pour l'année
2009.
Avec l'annonce fin mars du plan gouvernemental "Minha casa, minha vida", la CEF devrait financer pour environ 42 milliards de Réais en 2009 à comparer aux 22
milliards de 2008.
La CEF détient plus des deux tiers du marché du crédit immobilier au Brésil. Son bénéfice est passé de 2,4 milliards de Réais en 2007 à 3,9 milliards de
Réais en 2008 soit une augmentation de 62%.
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Mardi 17 février 2009
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14:01
La Caixa Economica Federal a annoncé un volume de crédit octroyé de 1,91 milliard de Reais sur le mois de janvier
2009, soit une progression de +155% par rapport à janvier 2008 (pour 45 975 contrats de prêts)
C'est un niveau mensuel jamais atteint auparavant.
source: Folha de Sao Paulo du 6 février 2009.
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Mardi 10 février 2009
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22:48
Le volume de crédit contracté au travers du Sistema Brasileiro de Poupança ( épargne) e Empréstimo (crédit) (SBPE) a
atteint 2,547 milliards de reais en décembre. Ce résultat inverse la tendance de réduction mensuelle observée à partir du mois d'octobre. Il semble que la
peur liée à la débâcle des institutions financières américaines en septembre se soit un peu atténuée.
Le volume de crédit financé via le SBPE a dépassé les 30 milliards de reais en 2008 soit une augmentation de 64,35% par rapport à 2007 dont le volume avait déjà
augmenté significativement.
Quant au nombre d'unités financées, on frôle la barre des 300 000 en 2008 soit un nouveau record après le 267 000 de 1982!
Pour bien se rendre compte du boom que le marché immobilier brésilien est en train de vivre et dont le crédit est une composante primordiale, il faut consulter le rapport de l'Associação
Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança.
On y apprend que le nombre d'unités financées par le SBPE dans les années 1996 à 2003 tournait autour de 35 000...
source: Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança
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