<![CDATA[Immo Brésil]]> http://www.immo-bresil.com/ Site d'information sur l'immobilier au Brésil: investissement résidentiel, résidence secondaire, immobilier d'entreprise fr Mon, 22 Feb 2010 06:10:39 +0100 Mon, 22 Feb 2010 06:10:39 +0100 Over-blog.com RSS 2.0 Engine Copyright 2010, Thierry BOTTO Économie http://www.rssboard.org/rss-specification/ <![CDATA[Rio de Janeiro: les prix de l'immobilier s'envolent]]> http://www.immo-bresil.com/article-rio-de-janeiro-les-prix-de-l-immobilier-s-envolent-44150192.html Dans un article de Felipe Frisch du journal Globo Online, un des plus grands quotidiens du Brésil, le journaliste a enquêté sur l'envolée des prix de l'immobilier à Rio de Janeiro.
 
La baisse du taux de base bancaire de la banque centrale du Brésil - SELIC- qui sert de base à la rémunération des CDI ( certificat de dépôt interbancaire) qui était de 13,75% au début de l'année 2009 et tourne actuellement autour de 8,75% l'an, a eu des conséquences importantes sur le marché de l'immobilier à Rio ces derniers mois. 
Sans alternatives d'investissements à faible risque, les prix de l'immobilier dans toute la ville se sont fortement orientés à la hausse, particulièrement dans les quartiers de Copacabana où les prix des appartements 2 pièces ont augmenté de 48,08% sur un année glissante passant de 171 000 à 254 000 reais ( environ 100 000 euros) selon les informations du SECOVI-RIO, l'équivalent brésilien de notre FNAIM. Les 3 pièces ont augmenté de 21,28% sur la même période se négociant actuellement autour de 390 000 reais. Plus impressionnante, l'augmentation a été de 81,95% sur les T3 et de 28,94% sur les T2 dans le quartier de Tijuca, près du stade Maracana, effet coupe du monde 2014 oblige...

source: Globo Online 01-02-2010


 ]]> Tue, 02 Feb 2010 20:13:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-rio-de-janeiro-les-prix-de-l-immobilier-s-envolent-44150192.html immobilier de logement http://www.immo-bresil.com/article-rio-de-janeiro-les-prix-de-l-immobilier-s-envolent-44150192-comments.html#anchorComment <![CDATA[Le crédit immobilier au Brésil en 2009: encore une année record!]]> http://www.immo-bresil.com/article-le-credit-immobilier-au-bresil-en-2009-encore-une-annee-record--43050571.html Encore un année record pour le crédit immobilier au Brésil!
La Caixa Econômica Federal a distribué près de 45 milliards de Reais en crédit immobilier l'année passée selon Maria Fernanda Ramos Coelho, présidente de l'institution publique de crédit.
Preuve que le marché immobilier est plein développement au Brésil, les volumes de crédits immobiliers ont doublé en 2009 par rapport à 2008 et ont été multipliés par 9 depuis 2003 quand Lula a été élu Président du Brésil. 
Près de 40% des ressources de la Caixa sont octroyées en faveur des familles gagnant jusqu'à 5 salaires minimum. La valeur moyenne des financements atteint 69 000 Reais.
La CEF est responsable de 75% du volume des financements immobiliers d'habitation dans le pays ce qui, en unités financées, représente 84% du marché brésilien.
Notons que le programme gouvernemental "Minha Casa, Minha Vida" qui a été lancé mi-2009 et qui prévoit la construction d'un million de logements populaires viendra certainement encore gonfler les volumes concédés en 2010. 
]]> Sat, 16 Jan 2010 15:13:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-le-credit-immobilier-au-bresil-en-2009-encore-une-annee-record--43050571.html Crédit immobilier http://www.immo-bresil.com/article-le-credit-immobilier-au-bresil-en-2009-encore-une-annee-record--43050571-comments.html#anchorComment <![CDATA[Conférence sur l'investissement immobilier au Brésil]]> http://www.immo-bresil.com/article-conference-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-42278442.html  


 

Organisée le 16 Novembre dernier par Immo-bresil.com et la Chambre de Commerce du Brésil en France, voici un aperçu de la conférence "l'investissement immobilier au Brésil: c'est maintenant"

 

]]> Sun, 03 Jan 2010 23:21:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-conference-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-42278442.html Evénements http://www.immo-bresil.com/article-conference-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-42278442-comments.html#anchorComment <![CDATA[L'économiste en chef de la première banque latinoaméricaine estime que le Brésil va sortir renforcé de la crise dès 2010]]> http://www.immo-bresil.com/article-l-economiste-en-chef-de-la-premiere-banque-latinoamericaine-estime-que-le-bresil-va-sortir-renforce-de-la-crise-des-2010--42068141.html Dans un article paru dans Les Echos du 14 décembre, L'économiste en chef de la première banque latinoaméricaine estime que le Brésil va sortir renforcé de la crise dès 2010 et attirer massivement les investisseurs durant la prochaine décennie.

lire la suite...]]> Wed, 30 Dec 2009 22:39:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-l-economiste-en-chef-de-la-premiere-banque-latinoamericaine-estime-que-le-bresil-va-sortir-renforce-de-la-crise-des-2010--42068141.html Indicateurs macro-économiques http://www.immo-bresil.com/article-l-economiste-en-chef-de-la-premiere-banque-latinoamericaine-estime-que-le-bresil-va-sortir-renforce-de-la-crise-des-2010--42068141-comments.html#anchorComment <![CDATA[Equity International investit encore au Brésil...]]> http://www.immo-bresil.com/article-equity-international-investit-encore-au-bresil-41544038.html SAO PAULO - Equity International (EI) doit investir 125 millions de dollars pour obtenir 20,7% du capital Brazilian Finance Real Estate (BFRE), entreprise de financements immobiliers: hypothèques résidentielles, titrisation de crédits immobiliers, structuration de fonds immobiliers. Après les investissements dans les promoteurs immobiliers GAFISA et TENDA et dans AGV logistica, la montée au capital dans Brazilian Finance Real Estate représente le 4ème investissement du fond dirigé par Sam ZELL au Brésil.

]]> Tue, 22 Dec 2009 00:00:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-equity-international-investit-encore-au-bresil-41544038.html Investissement immobilier http://www.immo-bresil.com/article-equity-international-investit-encore-au-bresil-41544038-comments.html#anchorComment <![CDATA[L'expertise française s'illustre à Rio de Janeiro]]> http://www.immo-bresil.com/article-l-atelier-parisien-d-urbanisme-au-coeur-de-la-renovation-du-centre-de-rio-de-janiero-41356049.html Peu connu du grand public, l'Atelier Parisien d'Urbanisme jouit d'une réputation internationale auprès des municipalités du monde entier. D'Istanbul à Rabat en passant par Buenos Aires, L'APUR assiste les villes dans la conception de leur plan d'urbanisme, pour la revitalisation d'un quartier, la reconversion d'un port ou de friches industrielles. 
La ville de Rio de Janeiro a donc choisit L'APUR pour se faire assister dans la conception du schéma de revitalisation d'une grande partie du centre ville carioca.
C'est la plus grande opération urbanistique jamais réalisée en Amérique Latine.
Pour immobresil.com, André Marie BOURLON, directeur général adjoint de l'APUR, explique la fantastique métamorphose dont va bénéficier le centre de Rio dans les prochaines années.

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 ]]> Thu, 17 Dec 2009 20:38:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-l-atelier-parisien-d-urbanisme-au-coeur-de-la-renovation-du-centre-de-rio-de-janiero-41356049.html http://www.immo-bresil.com/article-l-atelier-parisien-d-urbanisme-au-coeur-de-la-renovation-du-centre-de-rio-de-janiero-41356049-comments.html#anchorComment <![CDATA[Aberdeen Asset Management ouvre un bureau au Brésil]]> http://www.immo-bresil.com/article-aberdeen-asset-management-ouvre-un-bureau-au-bresil-41235927.html L'engouement pour l'économie brésilienne ne cesse d'attirer des investisseurs internationaux. Aberdeen Asset Management a ainsi annoncé l'ouverture de son bureau de représentation au Brésil à Sao Paulo en octobre 2009.
Aberdeen Asset Management gère 233,9 milliards de dollars d'actifs répartis sur 3 branches: actions, dettes et immobilier.
Avec plus de 22 milliards de dollars d'actifs, Aberdeen est l'un des plus grands investisseurs immobiliers internationaux.

en savoir plus]]> Thu, 17 Dec 2009 00:00:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-aberdeen-asset-management-ouvre-un-bureau-au-bresil-41235927.html Investissement immobilier http://www.immo-bresil.com/article-aberdeen-asset-management-ouvre-un-bureau-au-bresil-41235927-comments.html#anchorComment <![CDATA[Ces français qui font bouger l'immobilier au Brésil: Xavier CAPDEVIELLE]]> http://www.immo-bresil.com/article-ddev-40885048.html XC portraitPour ce troisième article consacré aux français qui font bouger l'immobilier au Brésil, Xavier CAPDEVIELLE nous a fait l'honneur d'accorder une interview à Immo-bresil.com lors de son dernier passage à Paris.
Ce français de l'étranger comme il aime à se définir a récemment pris la présidence de la filiale de construction résidentielle du groupe immobilier WTORRE, l'un des 10 plus grands constructeurs brésiliens.
En exclusivité pour Immo-bresil.com, Xavier CAPDEVIELLE nous donne sa vision du marché immobilier brésilien et les opportunités qu'il recèle...


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]]> Wed, 09 Dec 2009 22:11:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-ddev-40885048.html Ces français qui font bouger l'immobilier au Brési http://www.immo-bresil.com/article-ddev-40885048-comments.html#anchorComment <![CDATA[L'investissement Immobilier au Brésil: c'est maintenant]]> http://www.immo-bresil.com/article-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant-39557662.html A l'Ambassade du Brésil à Paris, près d'une centaine de personnes ont assisté hier au séminaire sur l'investissement immobilier au Brésil.

Cet événement, qui a été organisé par la Chambre de Commerce du Brésil en France et Immo-bresil.com a rencontré un vif intérêt de la part de l'auditoire.
Nous remercions encore nos intervenants Nelson GERMANOS, vice président du SECOVI-SP, Michel GHICA, senior advisor chez ATAR Promotion et Olivier GERARD, président de CUSHMAN & WAKEFIELD France, pour la qualité de leur présentation.

A la demande de nombreuses personnes, les présentations sont disponibles en téléchargement:

Teléchargement des présentations:
Nelson GERMANOS - SECOVI-Sao Paulo
Michel GHICA - ATAR Promotion
Olivier GERARD - CUSHMAN & WAKEFIELD

]]> Tue, 17 Nov 2009 19:55:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant-39557662.html Investissement immobilier http://www.immo-bresil.com/article-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant-39557662-comments.html#anchorComment <![CDATA[Séminaire sur l'investissement immobilier au Brésil: c'est maintenant !]]> http://www.immo-bresil.com/article-seminaire-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant--38662074.html
La Chambre de Commerce du Brésil en France et Immo-bresil.com organisent le premier séminaire sur l'investissement immobilier au Brésil à l'Ambassade du Brésil à Paris, le lundi 16 novembre 2009 à 17 heures.
 
Destiné à un public d'investisseurs professionnels, d'asset managers ou de promoteurs immobiliers, cet événement sera consacré, pour la première fois en France, à faire connaître le marché et les opportunités dans le secteur immobilier au Brésil.
8ème puissance économique mondiale, le pays connaît un essor sans précédent du marché immobilier. Organisateur de la Coupe du Monde de Football en 2014 et des Jeux Olympiques en 2016, le Brésil attire un nombre croissant de grands investisseurs internationaux. 
 
Des professionnels de renom exposeront la réalité du marché immobilier brésilien:
Nelson GERMANOS, Vice-président du SECOVI-Sao Paulo, syndicat immobilier le plus important du Brésil, présentera le marché dynamique du logement ainsi que les facteurs clés de développement durable du marché immobilier local.
Michel GHICA, Senior adviser chez ATAR, promoteur immobilier de logements à Sao Paulo, exposera les grandes phases d'un projet de promotion immobilière au Brésil ainsi que la rentabilité d'un projet.
 Enfin, Olivier GERARD, Président de CUSHMAN & WAKEFIELD France, un des trois plus grands cabinets de conseil en immobilier d'entreprise dans le monde, analysera les tendances du marché de l'immobilier commercial: centres commerciaux, bureaux et logistique.

Pour assister au séminaire, veuillez envoyer un email à contact@ccbf.fr

télécharger l'invitation


 
]]> Mon, 02 Nov 2009 23:28:00 +0100 http://www.immo-bresil.com/article-seminaire-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant--38662074.html Evénements http://www.immo-bresil.com/article-seminaire-sur-l-investissement-immobilier-au-bresil-c-est-maintenant--38662074-comments.html#anchorComment